Praha

ŠOK: Počet bytů k pronájmu vzrostl o 72 procent, prodej na stejné úrovni

Viróza zamávala s byty. Konec krátkodobých pronájmů typu Airbnb neuvěřitelně zvýšil nabídku na dlouhodobé  nájemní bydlení v Praze. Na konci  prvního čtvrtletí meziročně vzrostl o 71,8 procenta na 12.371 bytů. Mezikvartálně to je  o 86,1 procenta. Uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural. Naposledy se takový počet bytů v Praze k pronájmu objevil v roce 2016.

Klesla také cena nájemného bez poplatků ale žádná sláva to není jde jen  o 0,9 procenta na 22.011 korun měsíčně. Trigema pravidelně zveřejňuje stav trhu s byty, a také udává, kolik kde v Praze najdete bytů. Nejvíce bytů bylo v Praze 5 celkem 2.032, V Praze 2 bylo nabízeno  1.720) a v Práce 4 to činilo 1.462) městské části. Nejnižší nabídka byla v Praze 7 pouhých 481 bytů a v  Praze 6  celkem 887. Největší růst nabídky byl zaznamenán v Praze 1, v Praze 5 a v Praze 2 nejmenší procentní nárůsty  jsou v Praze6,4 a 7.

Kde je nejvíc bytů k nájmu

V meziročním srovnání nejvíce vzrostl počet dostupných nájemních bytů v Praze 1, a to o 112,2 procenta. Následují Praha 5 (o 99,8 procenta) a Praha 2 (o 82 procent). Naopak nejmenší nárůst byl v Praze 6 (o 45,6 procenta), Praze 4 (o 45,9 procenta) a Praze 7 (o 47,5 procenta).

Kolik stojí nájem?

Průměrný měsíční nájem se v prvním čtvrtletí v Praze mezikvartálně snížil o 4,4 procenta a meziročně o 0,9 procenta na 22 011 korun měsíčně. Nejdražší  bydlení  najdete v Praze 2 kde nájem činí 388 korun za metr čtvereční, dále pak v Praze1 kde je průměr 381 korun a vPraze 3, kde se platilo v průměru 354 korun. Nejlevnější nájmy byly v Praze 10,4 a 6, ale všechny jsou nad 300 korun za metr.

Prodej bytů – jiná píseň

Nových bytů v Praze se navzdory březnovým výkyvům prodalo během letošního prvního čtvrtletí o 100 více než loni ve stejném období. Podle analýzy společností Trigema, Skanska Reality a Central Group pak jejich cena mezikvartálně vzrostla na 106 392 korun za metr čtvereční. Naopak nabídka poklesla na 4.750 jednotek. Mimo metropoli prodeje podle dat Trigemy meziročně vzrostly o více než 700 bytů, tedy zhruba 77 procent.

Nepřehlédněte:  Blíží se termín opravy dalšího úseku Koněvovy. Pro místní je to pohroma už kvůli parkování
Tagy
Pokračovat ve čtení
Back to top button
Close
Close